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己的辉煌。果要主题公+房地产模式,故事还得从上世纪80年代说起。一位主题公界人表示,当时华侨城始在深圳湾开发主题公,先后投资近18亿元建了锦绣华中国民俗文化村、世界之窗乐谷4主公,将荒滩野地打成了旅游城,周边房产价格也水涨船高。据当年数据显示,锦。
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房地产模式中,房地产才是项目利润的主要来源,要整体项的测算收(包括政府的政策支),超过主题乐的建设支+年运营支出,则这项目就有搞头。现金流症结在既然主题公+房地产这模式,简单粗暴,又无技量,为何仍有项目不断烂尾?投资商肯定是重资产投资,而房地产企
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